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平成29年9月(問30)宅地(貸家建付地)の価額

問題

相続財産の評価において、貸家の敷地の用に供されている宅地(貸家建付地)の価額は、「自用地としての評価額×借地権割合」の算式により評価する。

解答・解説

解答:不適切

相続財産の評価において、貸家の敷地の用に供されている宅地(貸家建付地)の価額は、「自用地としての評価額(1-借地権割合×借家権割合×賃貸割合)」の算式により評価する。